LaSalle投资联合酒店物业

2019
06/04
04:19

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T wo公司,包括一家位于贝塞斯达的公司,已投入2.5亿美元股权投资酒店物业。

位于贝塞斯达的LaSalle Hotel Properties周四宣布与LaSalle Investment Management Inc.成立合资企业。该合资企业将针对城市和度假村市场的美国酒店物业,在未来三年逐步进行收购。

尽管名称相似,但公司并非直接附属。 LaSalle Hotel Properties曾经是仲量联行集团的酒店投资部门,但于1998年上市,自2001年以来一直独立管理,金融副总裁Justin Boutwell表示。

该合资企业计划将其2.5亿美元用于总计7亿美元的投资。

Boutwell周四表示,此次合作将针对纽约,芝加哥和波士顿等大型市场的酒店物业。 Boutwell表示,LaSalle目前的投资组合主要集中在八个主要市场,但该公司有时会在这些领域之外进行投资。 Boutwell说,目标市场被认为具有很高的进入门槛。 他说,例如,DC的投资成本往往非常昂贵,纽约缺乏大量开发酒店的免费土地。

LaSalle的一些现有物业包括DC的五家Kimpton酒店和Leesburg的Lansdowne度假村。

维斯塔酒店集团总裁兼洲际酒店业主协会主席Rick Takach表示,美国酒店业受该国经济放缓影响的程度低于一些人的预期。

“这个行业非常有弹性,”Takach表示,并指出过去的减速供应并不像过去那么大。 “每个人都希望另一只鞋子能够下降,但实际上它对我们来说并不坏。但在未来几个月内完成一个项目肯定会更加困难。”

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