康涅狄格州的房屋销售额增加了1000万美元

2019
06/09
09:16

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N EW HAVEN,康涅狄格州(美联社) - 康涅狄格州的黄金海岸正在辜负它的名字,在格林威治以创纪录的1.2亿美元出售海滨房产,导致房屋销售额增加超过1000万美元。

评估员办公室称,今年在格林威治以超过1000万美元的价格出售了5套房屋。 Berkshire Hathaway HomeServices的销售主管马克普鲁纳表示,刚刚售出的另一套房屋以及其他四家超过1000万美元的房屋正在签订合同,而去年同期仅有一套合同未售出。

普鲁纳将销售额的增长归因于近年来股市的上涨和累积的奖金。

“人们对经济更有信心,人们有更多的钱可以花钱,”普鲁纳说。

这个占地50英亩的12卧室海滨庄园本月以1.2亿美元的价格成交,上市和销售代理商David Ogilvy称其为美国住宅物业的最高支付价。 紧接着是周一在新迦南附近52英亩的房产中以1430万美元的价格出售。

芭芭拉·克利里(Barbara Cleary)表示,一周之内的这两笔销售“非常惊人”,他的房地产公司在上市后卖掉了新迦南房产约五年。

“我认为投资房地产有新的兴趣,”Cleary说。 “我认为更高端的活动正在增加。”

新迦南财产由隐居的铜继承人Huguette Clark所拥有,她于2011年去世。她于1951年购买,但从未入住,Cleary说。

“这真的是镇上的皇冠上的明珠,”Cleary说。

Cleary说,该物业最初由另一家经纪商以3400万美元上市。

买家没有透露。

普鲁纳推测,一些销售可能源于买家对纽约市税收的担忧。 在向康涅狄格州立法者提供有关房地产和赠与税的立法的证词中,普鲁纳表示,去年前七个月,格林威治只有三套房子以超过1000万美元的价格出售,但八月份在8月开始销售,大约是在最近当选市长Bill de Blasio的时候。成为收入超过50万美元的高税收平台的主要候选人。

De Blasio发言人Wiley Norvell表示这是“荒谬的”,并且“没有证据支持这种猜测。”

民主党市长提出普遍的幼儿园,由富人加税资助,这项计划被打败了。 该计划将由国家预算提供资金。

普鲁纳表示,康涅狄格州的房屋销售情况良好,因为他们表示富裕的买家希望住在该州,他们是税收,慈善机构和创业公司的主要贡献者。

普鲁纳说,虽然房屋销售额超过1000万美元,但格林威治的销售额从去年下降到500万美元到1000万美元之间。 他说,今年第一季度有五个这样的销售额,低于去年同期的15个。

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美联社撰稿人Deepti Hajela为纽约的这份报告做出了贡献。

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